안녕하세요.양양입니다😘 오늘은 일본 고베로 이사를 계획중이시거나 관심이 있으신 분들을 위해 저희가 지금 이주해서 막 살게된
일본 고베시와 롯코아일랜드를 먼저 소개해드릴까해요. 특히 아이가 있는 가족이라면 어디에 살아야할지 고민이 많으실거에요.
이번 포스팅에서는 외국인 가족들에게 (이젠 한국인이 이곳에선 외국인이죠^^)특히 인기있는 롯코아일랜드를 중심으로, 일본 고베시의
주거 환경과 집 구하는 방법까지 알려드릴께요. 처음 일본에서 집을 구하시는 분들께도 꼭 도움이 되길 바라며 정리해봤어요!
고베는 어떤도시인가요?
고베는 일본 효고현의 대표적인 항구도시로, 바다와 산이 함께 어루러진 아름다운 도시에요.
인근에 가까운 오사카 (전철 30분거리)와 교토와 함께 간사이 지역을 대표하는 도시랍니다.
여기서 잠깐! 교토,오사카,고베의 경제력 비교,!
어디가 가장 잘 살까 궁금해서 찾아보았어요^^
"오사카" 는 일본 제 2의 도시이자, 서일본의 경제 중심지입니다.
• GDP규모 : 도쿄 다음으로 큽니다 (2022년 기준 약 41조 엔)
• 주요산업: 상업,금융, 제조업
• 특징: 대기업 본사 밀집,오사카 증권거래소,우메다 난바 중심상권
• 대표기업 : Panasonic,Nissin, Daikin, Sharp등
한마디로 오사카는 "일하러 오는 도시" 돈이 움직이는 곳이에요.
대도시 특유의 활력과 비지니스 중심지 분위기가 뚜렷합니다.
"교토" 는 전통과 첨단 기술의 조화를 이루는 곳이구요.
교토는 천년 수도로 불릴 만큼 전통문화의 중심이지만,
첨단산업 도시이기도해요.
• GDP규모 : 약10조 엔(효고현,고베보다 약간 작음)
• 주요산업: 관광,전자부품,전통공예,교육
• 특징: 대학과 연구소가 많아 R&D와 인재 양성 중심지
• 대표기업 : Nintendo(닌텐도),Kyocera,Omron등
"고베" 는 항구도시의 무역과 의료산업이 강점인 곳이에요
고베는 일본을 대표하는 국제무역 항구 도시입니다. 또한 의료.바이오 산업,패션에서도 강한 경쟁력을 가지고 있어요(오호!)
• GDP규모 : 약11조 엔(효고현 전체 기준)
• 주요산업: 무역,의료,바이오,패션,관광
•특징: 대학과 연구소가 많아 R&D와 인재 양성 중심지
• 대표시설 : 고베 바이오 메디컬 특구,포트아일랜드, 롯코아일랜드
• 대표기업 : ASICS,Kawasaki Heavy Industries등
한마디로 요약하면 고베는 "우아하면서도 글로벌한 도시" 삶의 질과 국제성 모두 중요한 도시입니다.
고베는 국제 도시답게 외국인을 위한 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 정착이 쉬운 편이라고 합니다.
저역시 제주도에서도 외국인이 많이 살고 있는 글로벌한 동네인 영어교육도시에 살았어서 롯코아일랜드에 정착하기 수월한 느낌이었어요.
도쿄나 오사카에 비해 조용하고 여유롭고, 뭔가 유니크하면서 우아한 느낌의 분위기가 느껴진다라는 생각이 들기도 하더라구요.
그리고 산과 바다, 일본의 3대 온천지역이 바로 산아래에 있는데 아직 안가봤지만.. 오호! 너무 좋아요^^
저의 최애 🥰 온천지역이 있는 국제적인 도시라니!
계획없이 급하게 이직으로 오게된 동네인데 너무 좋은 곳으로 와버린거같아요.^^
감사합니다~!
그러면 고베에서도
롯코아일랜드는 어떤 곳인가요?
롯코아일랜드는 고베 동부에 위치한 인공섬 주거지에요.
처음 들어보셨다면 생소할 수 있지만,
한 번 살게 되면 “여기서 계속 살고 싶다!”는 말이 절로 나올 만큼 살기 좋은 곳이에요.
실제로 저희 남편이 일하고 있는 국제학교 캐나디안아케데미도 100년이상이 된 학교이고
거기서 일하는 외국분들 중에 2,30년 일한 분도 있다는 얘기를 듣고 아! 정말 살기 좋은가부다...라고 놀랐던 기억이 있어요.
✔️ 롯코아일랜드의 장점
• 외국인을 위한 국제학교(캐나디안 아카데미, 데이비드 외국인학교)
• 프렌즈마트, 야마다스토어, 패션플라자 ,뮤지엄등 생활 편의시설
• 한적하고 깨끗한 도로, 공원, 바닷가 산책로까지
• 국제적인 커뮤니티: 영어 사용 환경이 자연스럽게 형성되어 있어요
특히 아이 키우기 좋은 환경이라는 점에서 외국인 주재원 가족들이 많이 거주하고 있습니다.
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🏘️ 롯코아일랜드의 주거 형태
롯코아일랜드는 대부분이 **맨션(아파트)**으로 구성되어 있어요.
그 외에도 외국인 대상 고급 렌탈 맨션이나 일부 단독주택도 있어, 선택의 폭은 생각보다 넓답니다.
🏢 맨션
• 엘리베이터, 보안, 쓰레기 수거 시스템 완비
• 2LDK3LDK 구조가 일반적 (거실+식당+주방+방 2,3개)
• 월세는 12만~20만 엔 정도 (위치/옵션에 따라 다름)
🏡 외국인 전용 렌탈 주택
• 가전, 가구 완비된 ‘풀옵션’ 집도 있어요
• 영어 가능 부동산 또는 매니지먼트도 많아 처음 입주에 부담이 적어요
• 관리비 포함 시 조금 비싼 편이지만, 정착이 쉬운 장점이 있어요
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🔍 일본에서 집은 어떻게 구하나요?
일본에서 집을 구하는 과정은 한국과 조금 달라요.
특히 일본 특유의 ‘보증금, 사례금, 중개수수료’ 시스템을 이해하고 가야 당황하지 않아요.
자 그럼~기본 용어 정리 들어갑니다!!
📌 기본 용어 정리
• 敷金(시키킹): 보증금. 보통 1~2개월치. 퇴실 시 일부 반환
• 礼金(레이킹): 사례금. 집주인에게 주는 돈, 반환 없음
• 仲介手数料(추카이 테스료): 중개수수료. 보통 월세 1개월분
• 管理費(칸리히): 관리비. 맨션 청소, 엘리베이터 등 공용설비 관리비
🧭 집 구하기 방법
• 현지 부동산 방문: 영어 가능한 곳도 많아요
• 온라인 포털 활용
• SUUMO (스모)
• Homes
• GaijinPot Housing ← 외국인 전용 사이트
🧾 입주 전 준비물
• 여권 & 재류카드
• 소득증빙 또는 재직증명서
• 보증인(일부 필요)
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🧳 입주 후 생활 꿀팁
롯코아일랜드에 정착한 후 필요한 생활 정보도 함께 정리해드릴게요.
✔️ 체크리스트
• 수도/전기/가스 계약 (부동산에서 도와주는 경우 많아요)
• 가구 & 가전 구입: IKEA, Nitori 또는 중고거래 앱 Jimoty 활용
• 쓰레기 분리배출: 분리수거가 엄격! 요일별로 잘 확인해야 해요
✔️ 마트 정보
• 🛒 야마다스토어: 품질 좋은 식재료 (여기는 나중애 다시 소개해 드릴개요~!)
• 🛍️ 프렌즈마트: 일상 장보기
• 🥬 대형 마트 AEON은 고베 중심부나 기타 지역에서 접근 가능
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🎯 이런 분들께 롯코아일랜드를 추천해요!
• 일본어에 아직 익숙하지 않은 외국인 이주자
• 국제학교를 보내는 학령기 자녀를 둔 가족
• 조용하고 안전한 주거 환경을 선호하는 분
• 같은 처지의 외국인 이웃과 커뮤니티를 형성하고 싶은 분
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마무리하며…
고베, 그리고 롯코아일랜드는 단순한 ‘거주지’ 이상의 가치를 가진 곳이에요.
안정적이고 쾌적한 생활 환경 덕분에, 많은 외국인 가족들이 오랜 시간 머무르기도 하죠.
이 글이 고베에서의 새로운 시작에 조금이라도 도움이 되었기를 바라요. 😊
궁금한 점이 있다면 댓글이나 메일로 언제든지 남겨주세요!
다음 포스팅에서는 롯코아일랜드 생활비, 마트 정보, 국제학교 정보도 이어서 소개할게요.
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